Испанский арендодатель выбрал беспроводные замки Assa Abloy для создания безопасной среды в своей недвижимости
Компания Becorp из Барселоны, чьим бизнесом является развитие и управление арендной недвижимостью, искала современное решение электронного контроля доступа для своих новых возводимых объектов. Необходимо было бесключевое решение, которое помогало бы компании экономить время на управление имуществом благодаря отказу от сотен физических ключей. Это снимало бы нагрузку с персонала, которая особенно велика в тот период, когда недвижимость сдается в аренду новому арендатору или высвобождается, и является особенно актуальным для крупных комплексов недвижимости.
Для компании Becorp принципиальным и основным требованием был беспроводной характер решения электронного контроля доступа, что давало бы сочетание улучшенного контроля и экономической эффективности. Необходимы были различные типы ключей, адаптированных для различных типов дверей, включая противопожарные двери. Решение также должно являться современным и привлекательным, подчеркивая динамичный имидж жилья Becorp.
Компания Becorp при выборе решения исходила из понимания того, что механическое решение запирания создает большую рабочую нагрузку, поскольку в их новом комплексе, строящемся для сдачи в аренду, находится свыше 1000 отдельных домов. Учитывая, что каждая квартира в новом жилом комплексе потребовала бы минимум 5 ключей на 1 цилиндр, всего понадобилось бы много тысяч ключей. Поскольку оборачиваемость арендного жилья компании часто очень высока, это приводило бы к регулярной замене цилиндров и ключей, отнимая бы еще больше времени и ресурсов, потраченных на управление имуществом.
Предпочтение было отдано решению Smartair Wireless Online от Assa Abloy, предусматривающее мобильные ключи, управляемыми через мобильное приложение Openow. Понадобилось также около 3000 беспроводных замков с питанием от батарей, 200 цилиндров с ручками и 125 настенных считывателей ключей доступа. Двери связаны с системой с помощью примерно 400 хабов, обмениваясь с ними данными в режиме реального времени. Пользуясь онлайн-управлением системы, сотрудники службы безопасности могут проверять текущее состояние любого беспроводного замка, а также могут удаленно открывать двери или блокировать их в случае чрезвычайной ситуации.
Для того, чтобы открывать двери арендуемого жилья, жители используют мобильные ключи, безопасно хранящиеся на их смартфонах в приложении Openow. Приложение также позволяет легко запирать с помощью проекции засова: поднеся свой телефон, житель просто двигает ручку вверх, чтобы надежно запереть дверь.
Персонал объекта сохраняет контроль, используя приложение Openow для управления учетными данными. Сотрудники создают новые виртуальные ключи, отправляют их новому арендатору и могут отменить права доступа из любого места. Такая альтернатива металлическим ключам упрощает администрирование и устраняет необходимость в замене замков, если меняется арендатор или ключи теряются.
По словам Ксавьера Казальса из компании Becorp, управление физическими ключами для любого крупного проекта оказывает серьезное давление на эксплуатационные расходы. Выбор в пользу беспроводных замков Smartair и мобильного управления через Openow позволил им свести эти расходы к минимуму.
Энергоэффективность является еще одним важным преимуществом такого электронного контроля доступа, поскольку беспроводные замки Smartair питаются от батареи, потребляя намного меньшее количество энергии в сравнении с эквивалентные проводными дверными замки, что поддерживает усилия по продвижению более экологичной жизни в доме.
Многие беспроводные замки Smartair имеют экологические декларации продукции (EPD). Эти тщательные аудиты жизненного цикла помогают таким клиентам, как Becorp, следовать своим принципам касаемо снижения воздействия на окружающую среду во время строительства и спецификации здания.
541
24.01.2022